اغاثة الإيجار

Here to Stay

Here to Stay
by Zeph Fishlyn for SFADC 2021

هل انت متأخر في الإيجار أو المنافع الاخرى؟ هناك مساعدة متاحة.

تم التحديث في 17 يونيو 2021

إذا لم تتمكن من دفع الإيجار بسبب فقدان الدخل أو زيادة النفقات بسبب الجائحة، فهناك قوانين طوارئ سارية لحمايتك من الإخلاء. اقرأ المزيد عن حقوقك هنا، أو اتصل بمجموعة حقوق المستأجر لمزيد من المعلومات.

أموال المساعدة في الايجار في حالات الطوارئ متاحة حاليًا للمساعدة في تغطية ديون إيجار COVID ودفعات الإيجار المستقبلية. تنطبق المعلومات الواردة أدناه على مستأجري سان فرانسيسكو. يمكن للمستأجرين في مقاطعتي ألاميدا وكونترا كوستا العثور على مكان التقدم بطلب للحصول على مساعدة في الإيجار هنا. إذا كنت تعيش في مكان آخر بالولاية، فابحث عن مكان التقديم هنا.

قد يكون مستأجرو سان فرانسيسكو مؤهلين لبرنامجين مختلفين: أحدهما تديره الولاية والآخر تديره المدينة. يستخدم كلا البرنامجين الأموال الفيدرالية للمساعدة في الإيجار في حالات الطوارئ ولكن لديهما إرشادات مختلفة لمن سيعطون الأولوية للمساعدة وما هي المساعدة التي سيقدمونها. المستأجرون مؤهلون فقط للحصول على إجمالي 15 شهرًا من المساعدة ويمكنهم اختيار أي من البرنامجين أو مزيج من الاثنين طالما أنهم يغطون شهورًا مختلفة. كلا البرنامجين متاحان للمستأجرين بغض النظر عن حالة الهجرة.

  • إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في دفع الإيجارات المستحقة بين أبريل 2020 ومارس 2021، فتقدم بطلب إلى برنامج المساعدة في حالات الطوارئ التابع للولاية على Housingiskey.com. يعتمد مقدار المساعدة التي يتلقاها المستأجرون المؤهلون على مشاركة المالك. انظر المزيد من المعلومات أدناه.
  • إذا كنت بحاجة إلى مساعدة بشأن الإيجارات اعتبارًا من أبريل 2021 وما بعده، فيمكن لبرنامج المدينة توفير إيجار متأخر يصل إلى ثلاثة أشهر بالإضافة إلى ثلاثة أشهر إيجار آجل في كل مرة للمستأجرين المؤهلين الذين يستوفون إرشادات أولوية المدينة. انظر المزيد من المعلومات أدناه أو قم بزيارة sf.gov/renthelp.

الأسئلة المتكررة

قد تكون مؤهلاً إذا كنت مقيمًا في سان فرانسيسكو ولديك إيجار أو منافع غير مدفوعة، وواجهت صعوبات مالية مرتبطة بجائحة  COVID-19، ولديك دخل أسري يقل عن 80٪ من متوسط نطاق الدخل (AMI) .

بالإضافة إلى المتطلبات الأساسية المذكورة أعلاه للأهلية، يعطي كل من البرنامج الحكومي والمحلي الأولوية لبعض المتقدمين للحصول على المساعدة:

  • برنامج الولاية: الأولوية الأولى هي الأسر التي تبلغ أو تقل عن 50٪ من متوسط نطاق الدخل (AMI) أو لديها تسعة أشهر أو أكثر من الإيجار غير المدفوع. الأولوية التالية هي المتقدمون في الجاليات المتأثرة بشكل غير متناسب بـ COVID-19  . ستتم معاملة جميع المتقدمين الآخرين بناءً على التمويل المتبقي المتاح.
  • البرنامج المحلي: يتم ترتيب أولويات الطلبات بناءً على خطر النزوح أو التشرد، مع تدابير تشمل التشرد السابق والدخل المنخفض للغاية ومكون الأسرة وعوامل أخرى.  فقط أولئك الذين يستوفون عتبة الضعف للحصول على المساعدة المالية يتم اختيارهم للحصول على المساعدة المالية. 

    • يعتمد مقدار المساعدة بموجب برنامج الولاية على كيفية استجابة المالك. بعد تقديم الطلب، ستتصل الولاية بالمالك وتطلب منه الموافقة على التنازل عن 20٪ من الإيجار غير المدفوع من أبريل 2020 إلى مارس 2021. إذا وافقوا، سيدفع برنامج الولاية لمالك العقار نسبة 80٪ المتبقية من الإيجار غير المدفوع ولن تدين بأي شيء من تلك الفترة. إذا لم يوافق المالك، فسيدفع لك برنامج الولاية 25٪ من الإيجار غير المدفوع من تلك الفترة.
    • إذا كنت مؤهلاً، فسيدفع برنامج المدينة ما يصل إلى 3 أشهر من الإيجار المستحق والإيجار المستحق مستقبلا لمدة 3 أشهر. على سبيل المثال، إذا تمت الموافقة على طلبك في يونيو 2021، فسيقوم برنامج المدينة بتقديم المساعدة في الإيجار لشهر أبريل – يونيو (الإيجار المتأخر) ومن يوليو إلى سبتمبر (الإيجار الآجل(.

    تذكر أنه حتى إذا لم تحصل على مساعدة كافية لسداد جميع ديون الإيجار، فقد تحميك إجراءات الحماية من الإخلاء في حالات الطوارئ.

نعم. يغطي برنامج الولاية الإيجار المستحق من أبريل 2020 حتى مارس 2021. ويغطي برنامج المدينة أبريل 2021 وما بعده. نظرًا لأن البرامج تركز على فترات زمنية مختلفة ولها أولويات مختلفة، فقد يكون من الحكمة القيام بذلك. إذا تقدمت بطلب إلى كلا البرنامجين، فلن تتمكن من تلقي المساعدة للأشهر التي تلقيت فيها المساعدة بالفعل.

لا، لن يتم سؤالك عن حالة الهجرة. المساعدة من هذا البرنامج أيضًا لا تعتبر “اعالة عامة” يمكن أن تؤثر على المتقدمين للحصول على البطاقة الخضراء. تعرف على المزيد حول الأهلية لمختلف البرامج العامة بناءً على حالة الهجرة هنا.

ليس من الضروري أن يكون لديك مستندات لإثبات الدخل أو النفقات. يمكن لمستشار المستأجر مساعدتك في الاستمارات المناسبة.

يتطلب برنامج الولاية من المستأجرين من الباطن التقديم مع المستأجر الرئيسي في نفس الطلب. يعمل برنامج المدينة مع المستأجرين الفرعيين حتى بدون مشاركة المستأجر الرئيسي.

يجب أن تتقدم بطلب منفصل إلى برنامج المدينة، ولكن يجب أن تتقدموا معًا إلى برنامج الولاية كأسرة واحدة.

يمكنك التقدم والحصول على المساعدة في الإيجار بغض النظر عما إذا كان مسكنك قد بني بتصاريح. لن يتم استخدام المعلومات التي تقدمها لأغراض أخرى.

نعم

أنت مؤهل فقط للحصول على مساعدة من برنامج الولاية إذا كنت مدينًا بالإيجار للفترة بين أبريل 2020 ومارس 2021. سيساعد برنامج المدينة في مدفوعات الإيجار المستقبلية للمتقدمين المؤهلين، حتى لو لم تكن مدينًا بإيجار. 

حاليًا، أنت مؤهل للحصول على المساعدة فقط إذا كنت لا تزال تعيش في العنوان الذي تدين فيه بالإيجار. يمكن أن يتغير ذلك مستقبلا.

برنامج الولاية: يجوز للمالك أو المستأجر بدء العملية. ولكن في النهاية سيحتاج المستأجرون إلى إكمال استماراتهم الخاصة. لا يتعين على المستأجرين تقديم معلوماتهم / مستنداتهم الشخصية إلى المالك لأنه يمكنهم تقديمها مباشرة إلى البرنامج.

 برنامج المدينة: يجوز فقط للمستأجرين التقديم. سيُطلب من الملاك تقديم W9 أو معلومات مثل مبلغ الإيجار غير المدفوع. إذا لم يتعاون المالك أو المستأجر الرئيسي مع البرنامج، فلا تزال مؤهلاً للحصول على المساعدة.

نحن نعلم أن هذه البرامج ليست كافية، ونعمل في كثير من الأحيان على دعم نظام تم دعمه بالفعل. يكافح المستأجرون والعمال المنظمون والمنظمات الأخرى في جميع أنحاء الولاية لتوسيع نطاق حماية الإخلاء وتوسيع برامج الإغاثة الحالية من الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تصل أموال الإغاثة الفيدرالية الجديدة في الأشهر المقبلة. للحصول على المستجدات، تابعنا على  Facebook