更新於2023年9月8日

三藩市租客：

現行的新冠疫情租客保護措施將於8月29日到期。您仍然享有權益。逼遷需經過法律程序。市內有租客權益機構為你提供免費援助，而且所有面臨逼遷的三藩市租客均享有免費法律代表權利。

若您收到任何驅逐通知書信（文件中有像「summons 傳票」或「complaint 起訴書」或「unlawful detainer 非法留置案」，則請您盡快聯絡抗逼遷聯盟，發郵件至legal@evictiondefense.org、致電415-659-9184，或親身前往他們的辦公室，地址：976 Mission Street（他們辦公室對外開放的時間是：週一、週三和週五，早上10點到11:30，下午1點到2:30。

為了應對三藩市在8月29日結束臨時疫情租客保護措施，若有困難支付租金的租客應注意以下逼遷程序的變化。

對於8月29日之前到期的租金：

• 房東不能對受疫情影響而未付的租金作出罰款。
• 租客若因未付款收到逼遷通知，可在法庭上以疫情相關的經濟困難作為​​​​非法滯留的辯護理由。
• 在法庭上，租客必須出示相關證明文件，以證明債務是由COVID-19新冠疫情影響造成的，例如：
• 銀行帳單
• 解僱通知書
• 醫療帳單
• 失業保險申報
• 托兒或照顧老人的費用
• 室友搬出通知

對於8月29日之後到期的租金：

• 房東可向租客未付的租金收取罰款，如果租約上有列明此條款。
• 租客將不能再以疫情影響造成的困難作為未付款逼遷的法律辯護理由。